- 公開日：2025/01/17
- 最終更新日：2025/01/17
クリニック内装工事費 坪単価 2025年 実績最新版
以前の記事「クリニック内装工事費用 坪単価」の2025年最新版です。
▼過去の内装工事坪単価についてはコチラをご覧ください▼
今日は2024年度に完成したクリニックの内装工事費について解説します。
近年、クリニックに限らず内装工事費用はどんどん上昇しています。
計画段階で予算の配分をしっかり想定するために参考にして頂けますと幸甚です。
ケース① 歯科クリニック内装工事（横浜市）
■クリニック床面積：288㎡（88坪）
■内装工事工期：6ヶ月
■B工事：スプリンクラーのみ※B・C工事の違いについてはコチラの記事をご覧ください
横浜駅に近接するタワーレジデンスの１階のテナント物件に入居する歯科医院医院。
天井高が６ｍ近くあり、特殊な装飾を施したため、工事の費用が大きくなった。
▶クリニック内装工事費（税別表示・医療機器別途）
・内装工事費￥92,440,000-
・特殊装飾￥9,200,000-
・造作家具工事￥6,993,700-
・店内サイン工事￥2,220,000-
C工事費合計￥110,853,700-▶坪単価￥1,259,701／坪
・B工事￥8,000,000-（￥90,900／坪）
B・C工事費総合計￥118,853,700-▶坪単価約￥1,350,000／坪
ケース② 眼科クリニック内装工事（東京都）
■クリニック床面積：250㎡（76坪）
■内装工事工期：４ヶ月
■B工事：排煙・空調・防災設備工事等
東京青山通りの交通量の多い交差点に面するビル１階、総ガラス張りのテナント物件に入居する眼科医院。
特殊な発光パネルを用いた内装デザイン。
▶クリニック内装工事費（税別表示・医療機器別途）
・内装工事￥55,240,000-（解体工事含む）
・造作家具工事￥2,660,000-
C工事費合計￥57,900,000-▶坪単価￥760,000／坪
・B工事￥7,095,000-（￥93,355／坪）
B・C工事費総合計￥64,995,000-▶坪単価約￥860,000／坪
まとめ
近年の弊社が設計したクリニックの内装工事の坪単価実績は上記のようになっています。
現在工事費用は全国的に高止まりし、更に少しずつ上昇傾向にあります。
特に設備工事の高騰が昨今問題になっているため、B工事の費用（施設手配・テナント費用負担）がかなり高額になり、テナント入居者との間でトラブルになることもしばしばあります。
→参考ブログ記事：『B工事が高騰する背景とは？店舗出店をめぐるトラブル事例と対策』
内装工事費坪単価はテナント物件の状況により大きく左右されます。解体が必要かどうか、壁や天井の下地が既にあるかどうか、既存空調設備は利用できるかどうかなど、現況により必要な工事内容が変わってくるからです。
クリニックの内装工事費について詳しく知りたい方は下記問い合わせ先までご相談ください。相談・情報提供は無料にて賜ります。また、テナント物件の下見に同行し、クリニックに適した物件かどうか、内装工事費が高くつく条件がないか等をチェックする、テナント物件契約前調査もお受けしています。お気軽にお問い合わせ下さい。
弊社の設計事例についてはコチラの作品集をご覧ください2025.1.17
【この記事を書いた人 松本 哲哉】
KTXアーキラボ 代表・一級建築士・大阪芸術大学非常勤講師
2024年度イタリアDAC認定デザイナーランキング世界８位（日本国内１位）
お問い合わせ
建築設計事務所 KTXアーキラボ 一級建築士事務所
本社：兵庫県姫路市船丘町298-2-2F
東京オフィス：東京都港区南麻布3-4-5-002
- メール： kentixx@ktx.space
- 電話番号： 03-4400-4529（代表）
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